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发布时间:2019-03-27 08:28:56
新疆风彩时时彩三星走势图:联合国官员称杜特尔特需精神鉴定 菲政府回应

 “抢人”大战下的宁夏:政协委员称争夺战加剧当地人才流失澎赔♀♀♀♀♀♀∪新闻记者 高宇婷 来源:澎湃新闻♀♀♀♀〗期,“多座城市相继发布户籍新政”碘♀♀♀∧消息又引来一片关注,测♀♀』过,宁夏银川却在这些“抢人”大战中稍镶♀♀≡静默。静默之外,据一名政协委员介绍,这些争夺♀♀』辜泳缌四夏人才流失的状况,♀♀2018年调研发现,宁夏部分科研院所的人才流♀♀∈А胺浅Q现亍薄=衲昴镶♀♀∧两会期间,宁夏政协委员、自治区知识产权服♀♀∥裰行闹魅温砉庆提交提案♀♀。建议尽快解决宁夏人才“困局”问题,在她库♀♀〈来,2018年国内的“人才大战”加剧了宁夏人才流♀♀∈В而宁夏已陷入了“经济不发达吸引不来人才、没有♀♀∪瞬庞植荒芴嵘经济水平”的困局中。2月25肉♀♀≌,马国庆告诉澎湃新闻记者:“东部‘挖’人挖的狠♀♀。去年调研发现诸如宁镶♀♀∧医科大学总医院、宁镶♀♀∧大学等科研院所的人才流失非常严重,甚至2018年达到♀♀∫桓觥加速流失’的程度。比如医院,♀♀∪绻一个科室学科带头人被挖走,那就意味着♀♀≌庖桓隹剖叶家塌掉。一边引进一边流失,那能否把镶♀♀≈有人才先用好?”马国庆也注意到,诸如♀♀∥靼驳鹊赜纸档土寺浠门槛♀♀。在她看来,宁夏已经错失了这一轮“抢”人的机会。蒜♀♀↓建议宁夏应认真梳理现♀♀∮械娜瞬耪策,找出哪些政策落实的不好,哪♀♀⌒┱策制定的不合适,及时锈♀♀∞改、简化政策执程序。澎湃新闻注意到,宁夏曾于♀♀2018年1月正式印发《关于实施人才强氢♀♀▲工程助推创新驱动发展战略的意见》,推出18条♀♀∪瞬判抡,目标是未来5年,通♀♀」培养引进壮大人才队伍,实现全区人才租♀♀≤量接近100万人的目标。同在今年宁夏两会柒♀♀≮间,宁夏政协委员张韧刚在政协会议上作题为《人才要♀♀♀“引”更要“稳”》的大会发言时讲道,即♀♀”隳夏出台了人才领域的♀♀∮藕裾策,但短短三年时间,宁夏大砚♀♀¨、宁夏医科大学、北方民族大学、宁夏林研院等高校和♀♀】蒲械ノ唬流失的博士或副高以上职称的人才仍有53♀♀∪酥多。宁夏大学人事处处长也曾向张韧刚坦♀♀⊙裕“由于区位的劣势,引进人才计♀♀』每年都难完成。宁夏大学2018年计划引进100肉♀♀∷,实际上会研究的75人,由于种种♀♀≡因,当年能到校的只有35♀♀∪恕!倍在银川不远之外的兰州,一句♀♀♀“兰州大学流失的人才可以再办一所兰州大学”道尽了碘♀♀”地人才流失的辛酸苦辣。兰州大学的人才流失要棱♀♀〈的更早一些。《中国新闻周刊》2017年6月刊登的《兰♀♀≈荽笱В好校的焦虑》一文中♀♀⊥嘎叮骸独贾荽笱校史》称,1984~1985年间♀♀。兰大老师减少了255人,教师数量♀♀〉入谷底。20世纪90年代初,学校很多教师再度成赔♀♀→流向东部地区,教师数量从1991年的♀♀1321人降至1994年的1102人。从2000拟♀♀£到2004年,该校共流失副高职称以上人员近40名b♀♀‖其中有相当一部分是学科带♀♀⊥啡恕E炫刃挛偶钦咦⒁獾剑2018年3月31日兰肘♀♀≥大学官方网站上发布了一则显示长期♀♀∮行У恼衅感畔⒅校列出了招聘类型及学校支持条件。其中,中国科学院院士、中国工程院院士可提供400万元的住房补贴、安家费和周转公寓;500万元至1000万元的科研启动经费青年研究员可提供25万元至30万元年薪(税前),50万元至150万元的科研启动经费,提供周转公寓、解决子女入学入园。2月25日,一位2018年从宁夏某高校辞职跳槽至广东某大学的教师,看到兰州大学、宁夏大学等高校2018年的人才招聘待遇后告诉澎湃新闻记者,这些条件相比东南部高校而言,无明显优势可言。他坦言,钱不是最主要的,城市的科研环境对于科研人员的吸引力更重要。人才不愿意留下,有时不仅仅是因为待遇。(本文来自于澎湃新闻)责任编辑:陈合群消费之后产品出现故障无处投诉?自己的合法权益受侵害但投诉无门?黑猫投诉平台24小时为您守候b♀♀♀♀♀♀‖消费无忧尽在黑猫!♀♀♀♀♀【点击投诉】 ♀♀♀ ♀♀ 位于♀♀∧暇┫闪侄路与句容宝华大道交汇处的百里景楼赔♀♀√,真是问题多多,扬子晚报也多次曝光。近日,扬租♀♀∮晚报新闻热线96096再次接到市民的投诉电话,称百棱♀♀★景楼盘为了吸引买房人出手,对于一些暂时并没有能菱♀♀ˇ买房的消费者,竟然承诺可以帮忙垫资。扬子晚报/扬♀♀⊙奂钦 宋南飞记者调查:首付不足?“热心”开发商帮拟♀♀°垫南京市民夏女士最近陪朋友去宝华看房,在百里景售♀♀÷ゴΓ置业顾问在成功向其朋友推销掉一题♀♀∽房子后,又积极地向镶♀♀∧女士宣传。夏女士表示并没有太多余钱,即使♀♀÷蜃钚〉幕型也凑不足首付。让夏女士没想到的是,置♀♀∫倒宋示谷槐硎菊獠皇俏侍猓首付不足的部分开发商♀♀】梢越韪她,只要在规定期限内还掉就,还不用夏女士糕♀♀《利息。“只要拿出一小笔钱就能买一套房♀♀。真的有这种天下掉馅饼的好事吗?”面对♀♀≈靡倒宋室旌跹俺5摹叭惹椤♀♀”,夏女士的心里不禁犯起了嘀光♀♀【。为了核实夏女士反映的情况,记者来到位于♀♀∠闪侄路33号的百里景售楼♀♀〈κ档亓私馇榭觥=哟记者的售楼遭♀♀”介绍称,目前百里景在售的户型最小92平方米,总价♀♀115万左右,最低首付三成,也就是34.5万左逾♀♀∫。记者表示,手里只有十几万现♀♀〗穑差得比较多。该售楼员向记者表示,首付不足♀♀〔灰紧,这个他们可以帮着想办♀♀》ā!拔铱梢匀フ伊斓忌昵耄不够的首付糕♀♀▲你延期,或者帮你垫。”售楼员♀♀〗馐退担“借给你的钱是免息碘♀♀∧,只要你写个借条给我们百里置业锯♀♀⊥可以了,发票正常给拟♀♀°开,然后就可以去办贷款了。”那么,这笔钱什么♀♀∈焙蛐枰归还呢?该售楼♀♀≡北硎荆一年之内都可以。银人士:开发商垫资殊♀♀◆“骗贷”,买房人要警惕♀♀》缦帐赘兜那不够,开发赦♀♀√主动帮你凑,只要很少一笔♀♀∏就能买到一套房了,真的有这肘♀♀≈好事吗?南京房地产业一位资深业拟♀♀≮人士告诉记者,天下没有免费的午餐,一般来说,房♀♀〉夭市场上出现“分期首付”现象的原因在于,调控♀♀≌策压力大,楼盘销售情况堪忧,由于库♀♀―发商有资金回款的压力♀♀。需要加快出货,就通过为买房人垛♀♀√期内“垫首付”来套取银贷款,以缓解由于持续调控而♀♀〉贾碌墓司财务方面的压力。对逾♀♀≮买房人来说,开发商“垫首付”看似能帮♀♀∽沤饩鍪赘段侍猓且马上就能买♀♀》浚但这也可能并非“馅饼”而是“陷阱”。因为骡♀♀◎房人除了还房贷,还要还开封♀♀、商垫的首付,还款压力反♀♀《变大。更重要的是,“如果市场持续冷清,开发商资金链断裂,很可能出现买房人交了首付后开发商‘跑路’的局面。”该专业人士分析称。一家大型国有银句容支的信贷部经理也向记者表示,首付必须是买房人的自有资金,开发商“垫首付”的做法,从政策角度来讲是违规的。2017年时住建部、中国人民银和银监会就有文件规定,开发企业不得垫付首付款,也不得通过首付分期等其他方式垫付首付款。“开发商垫首付,一旦被银查出来就属于骗贷为,不但贷款会被银收回,而且买房人个人的征信记录也将进入黑名单,以后贷款及其它金融为可能受影响。”责任编辑:李昂券商股午后再度走高 板块整体逼近♀♀♀♀♀♀≌峭

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 [孟加拉国劫机者拿的是把玩具枪[衰]]孟加拉国警方25♀♀♀♀♀♀∪毡硎荆24日劫持客机的嫌疑人没有携带爆炸吴♀♀♀♀★,其劫机时使用的“手枪”是把玩具枪。该国民♀♀♀『桨踩部门说,正就安检环节展开调查,搞清♀♀〕为何嫌疑人携带“手枪♀♀♀”还能通过安检顺利登机。//♀♀[孟加拉国客机遭劫持紧急降落 劫机者疑似有精神病已被♀♀』鞅]孟加拉国一架飞往迪拜的客机24日起飞衡♀♀◇遭劫持,在该国吉大港市的烩♀♀→场紧急降落。机上142名乘客首先撤离,1名男性嫌疑肉♀♀∷和7名机组成员滞留在客机上,特种♀♀〔慷铀婧罂刂屏丝突。嫌疑人被击伤后不治身亡。军方消息人士说,随身带了一把手枪。孟加拉国民航局局长哈桑说,嫌疑人可能有精神问题。 责任编辑:张岩原标题:中石化打破亚洲陆上钻井最深纪录,相当于打穿喜马拉雅山澎湃新闻记者 杨漾澎湃♀♀♀♀♀♀⌒挛2月25日从中国石化新闻扳♀♀♀♀§获悉,中国石化西北油田所属的顺北油气田再次粹♀♀♀〈造新的历史:2月19日,顺北鹰1井完钻锯♀♀‘深8588米,创亚洲陆上钻井租♀♀☆深纪录,打破了2月14日顺北5-5H井完钻井深85♀♀20米的纪录,相当于从8844米的喜马拉砚♀♀∨山主峰峰顶打到山脚,标志着中国已掌握世界先进♀♀〉某深井钻井技术。顺北鹰1井顺北油气田位于新♀♀〗阿克苏地区和库尔勒地区交界处,是中国石烩♀♀’在塔里木盆地获得的新地区、新领逾♀♀◎、新类型重大油气突破,油藏埋深达80♀♀00米,具有超深、超高压、超高温的特点。自2016年发镶♀♀≈至今,西北油田已在顺北油气田钻成近30口超深井♀♀。成功建成70万吨年产能,2018年产油超52万吨。蒜♀♀〓里木盆地地质构造特殊♀♀♀且复杂,其中顺北油气田埋深普遍大于8000米,经鉴垛♀♀〃为亚洲陆上最深油气田。为将地镶♀♀÷8000米深的原油开采到地面,西北油田从2♀♀002年就开始专注于超深井钻井技术♀♀ K潮庇推田受断裂运动影响b♀♀‖地层极其复杂,井底温度高。在8000米深的定向井中,♀♀∽昃摺叭淼孟衩嫣酢保钻♀♀【存在工具造斜能力差、摩阻扭矩大、井眼轨迹控制难垛♀♀∪大等特点。西北油田殊♀♀’油工程技术研究院为此反复试验与创新,形成集降摩尖♀♀□阻工具配套研发、快速钻锯♀♀‘轨道优化设计、井眼轨迹精确控制和水平井安全延♀♀∩熳酆掀兰塾谝惶宓某深水平井井眼轨迹“精确制♀♀〉肌笨刂萍际酰相当于给钻头加装GPS导航系统,实现遭♀♀≮8000米深的地下三维空尖♀♀′中“指哪儿打哪儿,精确中靶”。斥♀♀‖深井技术在顺北1-2H井成功应用后,先后推广7♀♀】诰,逐步得到完善,实现锯♀♀‘眼轨迹符合率100%、地质中靶率100%,成为顺北♀♀∮推田高效开发的利器。随着世界范围内更深♀♀「复杂地层的勘探开发活动越来越垛♀♀∴,超深井钻井规模日益扩大,超深井♀♀∽昃技术已成为衡量一个国家或企业钻井♀♀〖际跛平高低的重要标肘♀♀【之一。顺北5-5H井这已是西北油田第六次刷新亚洲骡♀♀〗上第一深井纪录,前面的五口井分别是:2018年位逾♀♀≮顺北油气田的顺北蓬1井,井赦♀♀☆8450米;2017年位于顺北油气田的顺北评2♀♀H井,井深8433米;2017年位于顺北油气田的顺扁♀♀”评1井,井深8430米;2005年吴♀♀』于塔河油田的塔深1井,深度♀♀8408米;2019年2月14日,顺北5-5H井,井深852♀♀0米。延伸阅读:世界及我♀♀」超深井发展历程1949年,美国钻成世界第一口♀♀〕深井,井深6255米。1972年,♀♀∶拦钻成世界第一口特超深井巴登-1♀♀【,井深9159米。1984年,前苏联卡拉3井粹♀♀〈世界特超深井纪录,井深♀♀12262米(1991年该井侧钻至12869米,至今保持世界最深纪录)。2009年,美国泰博探井成为全球第二口超万米深井,井深10685米。截至目前,世界上已钻成超过9000米的特超深井8口,超万米特超深井2口,美国及欧洲的超深井钻井技术处于世界领先水平。1976年,四川地区女基井,井深6011米。1997年,新疆地区塔参1井,井深7200米。2003年,中国石化中4井,井深7220米。2005年,中国石油英深1井,井深7258米。2006年,中国石化塔深1井,井深8408米。2016年,中国石化马深1井,井深8418米。2018年,中国石化川深1井,井深8420米。2018年,中国石化顺北蓬1井,井深8450米。 责任编辑:闫宏亮2019战略与预测:营商环境加速提♀♀♀♀♀♀∩新疆风彩时时彩三星走势图【金融曝光台315特别活动正式启动】近年来,银卡盗刷、信用卡纠纷、暴力粹♀♀♀♀♀♀∵债、保险理赔难等问题层出不穷,金融消费这♀♀♀♀∵维权举步维艰,新浪金融曝光台将履媒体监督职责b♀♀♀‖帮助消费者解决金融纠纷。 【黑猫投诉】 ♀♀ ♀♀ ♀♀ 银保监会:建立“敢粹♀♀←、愿贷和能贷”长效机肘♀♀∑ 很快印发新京报讯(♀♀〖钦 侯润芳)监管如何提赦♀♀↓服务民企的质效?在今日国新办的发布会上♀♀。银保监会副主席周亮表示,银保监会要优化金融服务♀♀√逑担建立“敢贷、愿贷和能贷”的长效机制,很快就会♀♀∮》,到时企业可以从中感受到实实在在的获得感。周菱♀♀×表示,可以从两方面提升服♀♀∥裰市АR皇翘岣咦式鸬呐渲眯骡♀♀∈、融资便利化水平。现在银保监会在督导银完善建立柒♀♀≌惠金融的组织体系,还有激励和约束♀♀』制,包括内部通过比较低成本的资金对锈♀♀ 微支进资金转移,使他们愿意去贷、敢于去贷,特扁♀♀○是尽职免责方面,要实现敢贷、能贷。菱♀♀№外,现在新型的科技运用在金融领域也取得了比较大的♀♀〗展,最近有的银利用了大数据♀♀♀、云计算,包括区块链的技术,甚至利用各种解♀♀』易模式的场景和平台b♀♀‖加强与人民银的征信系统、地方碘♀♀∧税务、工商等信息共享,这都可意♀♀≡成为下一步为小微企业放贷、增锈♀♀∨的补充手段,增加信贷评♀♀」赖木准度。有的银搞了“秒贷”,建、招商银等,还♀♀∮幸恍┲行〗鹑诨构、民营锈♀♀ 贷公司都在做这方面的工作,有一定的进展。二是中扳♀♀§、国办刚刚出台《关于♀♀〖忧拷鹑诜务民营企业的若干意见》,这糕♀♀■《意见》方向是明确的,要求也是很具体的,解♀♀♂合自己的实践,银保监烩♀♀♂正在研究制定具体举措。银保监会要优♀♀』金融服务体系,建立“敢贷、愿贷和能贷♀♀ 钡某ばЩ制,很快我们就会印发,到时♀♀∑笠悼梢源又懈惺艿绞凳翟谠诘幕竦酶小!霸诎镏免♀♀●营企业纾困方面。对民企和国企一视同仁,不糕♀♀°区别对待。”周亮说,民企在一段过程中出现了一锈♀♀々风险问题,高杠杆、资金链紧张,银保♀♀〖嗷岣多地发挥了市场配置资源的基础性作用,用法治化的方式来解决这些难题,建立了一些金融债权人委员会,这些债委会全国有1.9万多家,是按照市场化、法治化的方式来处理债务的。对于符合国家产业发展方向、主业也相对集中、市场有前景、暂时遇到困难的企业,银保监会还要求帮助他们渡过难关。另外,最近股权质押的风险比较突出,保险的资金也设立了专项产品,配合有关方面化解他们的风险。“目前我们总体判断没有出现大的问题,所以风险是可控的。”周亮表示。责任编辑:赵子牛评论:社交方式真该升级了由CCTV证券资讯频道主办、北京星钛科技承办、金石期货协办的第七解♀♀♀♀♀♀§“天纵期才”期货大赛启动仪式于2019年2月21♀♀♀♀∪丈衔缭谖诼衬酒胧谐晒举♀♀♀“臁=鹗期货作为第七届“♀♀√熳萜诓拧逼诨醮笕的战略合作方和推荐交易商,双♀♀》浇了合作签约仪式。♀♀〗鹗期货董事长任忠光、CCTV证券资♀♀⊙镀档澜鹑谘芯吭涸撼っ弦怀鱿启垛♀♀’仪式并签约,共同建立新型战略合作伙伴关系♀♀。这标志着双方将在在期♀♀』蹙纪业务、资产管理、创新业务及品牌文化宣♀♀〈等方面达成合作共识,以互利共赢的开放♀♀≌铰晕双方发展奠定有力基粹♀♀ 。会上,金石期货董事长任忠光首先代表金石期♀♀』跸蛎弦辉撼ひ坏椒帽硎净垛♀♀∮,并简要介绍了金石期货具体情况b♀♀‖他说,作为新一年度b♀♀‖第七届“天纵期才”期货大赛的独♀♀〖夜诿方,金石期货珍惜♀♀〈舜位会,携手组委会将大会办出特色、办出水平。提赦♀♀↓专业技能,增强服务意识为各位参肉♀♀↑选手提供便捷的报名通道和稳定网络环境。以优质♀♀〉姆务水平服务大会参赛选手,切实增氢♀♀】金石期货服务实体经济的综合能力,为共同促进♀♀∑诨跏谐〗】捣⒄棺鞒鲇τ♀♀⌒贡献。孟一院长感谢金石期货对“题♀♀§纵期才”大赛组委会的大力支持,对金石期货近年来柒♀♀≮货业务的发展成就表示肯定。他说,“天纵期才”期货♀♀〈笕秉承搭建平台、畅通渠道、培♀♀∮市场、孵化人才的宗旨已经连续举办了六届,取得了良♀♀『玫纳缁岱聪欤也被认为是广粹♀♀◇期货投资者教育的良好窗♀♀】凇5谄呓齑笕期待携手金石期货,致力于为广大期货投资爱好者提供一个交流合作的平台。第七届“天纵期才”期货大赛将于2019年3月1日正式开始至2019年12月31日结束。双方希望通过此次战略合作,充分发挥各自的平台优势和资源优势,为期货投资者和参与者提供更加优质的服务。最后,董事长任忠光与孟一院长代表双方签订了战略合作协议,本次启动仪式圆满结束。责任编辑:郭建【金融曝光台315特别活动正式启动】近年来,银卡盗刷、信用卡纠纷、暴力催债、保险理赔难等问题层出♀♀♀♀♀♀〔磺睿金融消费者维权举步维艰,新浪金融曝光台将履媒♀♀♀♀√寮喽街霸穑帮助消费者解决金融锯♀♀♀±纷。 【黑猫投诉】 ♀♀ ♀♀ 上证报讯 25日召开的国吴♀♀●院新闻办公室发布会上,银保♀♀〖嗷岣敝飨周亮表示,在融资难、融资贵方面,肉♀♀ 得了比较明显的成效。一是信贷投放增量♀♀±┝糠矫妫小微企业的粹♀♀←款余额为33.5万亿元,其中1000万元及以下的普惠型锈♀♀ 微企业贷款达到9.4万亿元,♀♀⊥比增长了21.8%,增幅不小。1000万元及♀♀∫韵碌钠栈菪托∥⑵笠荡款户数达到了1723万户,外♀♀‖比增加455万户。二是贷款利率有明显下降。根据统计♀♀〉鞑榈慕峁,去年第四季度银业新发放的普惠型锈♀♀ 微企业贷款利率比一季度下降♀♀0.8个百分点,包括邮储银在内的6家大型银比一季度♀♀∠陆盗1.1个百分点,这个力度是比♀♀〗厦飨缘摹M时,信贷风险基本可控。统计结♀♀」显示,普惠型小微企业不良贷款率同♀♀”认陆0.22个百分点。总的♀♀±纯矗民营企业股权质押风险得到了有效缓解。银机♀♀」顾淙唤立了普惠金融事业部,股份制银成♀♀×⒘5000多家小微支、社区支,但真正要解♀♀【鋈谧饰侍饣估氩豢方方面免♀♀℃的大力支持。比如人民银、证监会、测♀♀∑政部、发改委、工信部,特别是地方政府,都做菱♀♀∷大量工作。央推出了定向降准政策,测♀♀∑税部门对符合标准的单户授信1000万元及以下的小吴♀♀、企业贷款利息免征增值税。地方政府搭建了信息光♀♀〔享的平台,这很重要,金融的需求与供给要有信息的对斥♀♀∑。此外,担保公司也在降低担保的成本。下一步,银保监会将坚决地贯彻落实党中央的决策部署,进一步深化金融领域的供给侧结构性改革,优化融资结构,包括机构体系、市场体系、产品创新体系等,进一步为民营企业和小微企业提供更高质量、更有效率的服务,这也是对银保监会贯彻落实党中央的要求,体现“四个意识”、做到“两个维护”的检验。(韩宋辉)责任编辑:赵子牛300亿债务压顶胡一平豪赌浙江 德信中国“急切”上市背后扩张存忧本报实习记者 葛晓璇 ♀♀♀♀♀♀〖钦 张玉 刘颂辉 上海报道浙系房企德信中国控股有限♀♀♀♀」司(以下简称“德信中国”)300♀♀♀∫谠债务压顶,预期于2月26日在♀♀「劢凰主板上市。2月25日,德信中国发布公告♀♀。宣布全球发售约5.32亿股,其中香港发♀♀∈凼目为1690.6万股,国际发售5.15亿股,每♀♀」煞⑹奂畚2.80港元,预计发售所得款♀♀∠罹欢钗13.73亿港元,将于2遭♀♀÷26日开始交易。据悉,德信中国上市所募尖♀♀’资金约60%拟用于开发若糕♀♀∩现有物业项目的开发成本;约30%拟用作潜在物♀♀∫悼发项目的土地收购和建筑成本b♀♀‖以及用于目前经营和计划扩展业务的城市物色和♀♀∈展旱乜橐允展和恋卮⒈福辉10%将逾♀♀∶作一般公司及营运资金。事实上,从柒♀♀′此前披露的招股书来看,由于土地收购衡♀♀⊥外部借款增加,德信中国碘♀♀∧负债率一度超过400%。此外,由于德信中国85%的♀♀⊥链⑽挥谡憬省,也让其能否适应全国殊♀♀⌒场的差异性备受质疑。对于企业发展相关问题♀♀。德信中国品牌部相关负责人对♀♀ 吨泄经营报》记者表示,公司规定以港交所对外公示碘♀♀∧招股书为准,其他不便过多♀♀』赜Α5滦胖泄投资者关系联络粹♀♀ˇ也反复强调以招股书为准。针对光♀♀~司负债较高的问题,其表殊♀♀【,公司将通过稳健开发与发展,扳♀♀⊙负债率控制在合理健康的水平。流♀♀《负债总额大幅增加摆在德信集团创始人胡一平面氢♀♀“的是一道道急需破解的♀♀∧烟狻U泄墒橹邢允荆近三年来德♀♀⌒胖泄净资本负债率皆处于较高蒜♀♀‘平。2015年~2017年,德信中国净资本负债比率分别为♀♀278.7%、435.2%、275.7%。2018年上半年,其净资本负♀♀≌比率虽大幅下降到19♀♀2.6%,却仍然偏高。德信中♀♀」投资者关系联络处相关负♀♀≡鹑讼虮颈记者表示,公司经营情况在♀♀≈鸩胶米。“2018年6月底时公司负债率超过190♀♀%,2018年9月底就下降到100%多意♀♀』点,公司经营情况和现金流情况在慢慢地好租♀♀―。”德信中国招股书显示,较高水平的净资本负债比♀♀÷氏档滦胖泄业务主要由外部借♀♀】钐峁┳式稹F渲校2016年公司净资本负债比率的♀♀√嵘主要是由于2016年德信中国土地收购的增加。截至20♀♀16年末,大多数项目处于投资阶段,同时供该等物业开♀♀》⒌耐獠拷杩钜苍谠黾印♀♀。2016年以来财务比率的镶♀♀÷降主要是由于利润的积累,从垛♀♀▲使资本结构获得优化。与此同时,德信中国的流垛♀♀’负债总额也大幅增加,截至2015年~2017年各报告期拟♀♀々,德信中国流动负债总垛♀♀☆分别为137.2亿元、159.4♀♀∫谠、271.9亿元,而截至20♀♀18年9月,德信中国流动负♀♀≌总额更是达到354.4亿元。截至♀♀2015年~2017年各年底,德信中国尚未偿还♀♀〉募雌诤头羌雌谝及其他借款分别吴♀♀―人民币45.63亿元、81.23亿元、101.36亿♀♀≡,截至2018年9月30日,该指标进一步升至107♀♀∫谠。同时值得注意的是,从碘♀♀÷信中国近几年经营情库♀♀■来看,公司经营现金流量净额起伏较大,不♀♀√稳定。2015~2017年度及截至2018年前9个月,德♀♀⌒胖泄经营活动产生现金流量锯♀♀』额分别为27.99亿元、-1.21亿元、♀♀2.56亿元和-35.39亿元。♀♀〉滦胖泄方面表示,经营性现金流量净♀♀《钗负,主要由于物业开发碘♀♀∧长期性及资本密集性,并氢♀♀∫德信中国于相关期间进的土地收光♀♀『及业务拓展所致。中国城市发这♀♀」研究院投资部主任刘澄垛♀♀≡记者表示,经营现金流量是企业财务稳解♀♀ 和经营能力的重要指标。房柒♀♀◇由于受政策调控影响,其♀♀〔莆裰副瓴ǘ较大。房企财务是否稳健影响♀♀∑淙谧誓芰Α:蓝恼憬扩张承压镶♀♀∴关资料显示,德信中光♀♀→是一家根植于浙江的综合型房地产开封♀♀、商,主要专注于住宅物业开发及商业和综合用途物♀♀∫档目发、运营及管理。根据克而瑞研究报告♀♀。2017年,按浙江省全部11个地级市的住宅物♀♀∫岛显枷售总额计算,德信中国排♀♀∶第五,市场份额为2 .2%。截肘♀♀×2018年11月30日,德信中国土地♀♀〈⒈缸芗莆693.39万平方米,其中58♀♀9.87万平方米位于浙江省,这♀♀〖比达85%。其中,德信中国吴♀♀』于杭州与温州的项目占据了其半壁江♀♀∩健=刂2018年11月30日,遭♀♀≮德信中国107个处于不同开发阶段的物业项目中,28个吴♀♀』于杭州,26个位于温州♀♀。18个位于湖州,其余项目位于台州、舟山、衢州♀♀♀、宁波、金华、徐州、南京、丽蒜♀♀‘、常州、合肥、上饶、九解♀♀…及武汉,其布局进一步向华中拓展。德信中国招股书披♀♀÷叮截至2015年、2016年、2017年12月31日止♀♀∧甓燃敖刂2018年前9个月,德信中国的免♀♀~利分别为人民币5.92亿元、9.08亿元、15.32意♀♀≮元及18.57亿元,毛利率分别为10.4%、13♀♀.0%、23.4%及32.4%。德信中国方面表示,这主♀♀∫得益于德信中国2013年至2014年♀♀∈保通过将投资重点转移至浙江省重点城市,如杭州及温州,调整了土地收购战略。值得注意的是,深耕浙江虽然给德信中国带来不错的利润增长,但是过大比例和过于集中深耕一省,也让其能否适应全国市场的差异性备受质疑。此外,业内人士指出,随着浙江等地楼市的降温,德信中国能否继续保证毛利率的持续增长值得商榷。记者了解到,受相关政策影响,近期德信中国深耕的杭州整体成交量也出现下降。相关数据显示,今年1月杭州商品房共成交了9102套,与去年12月的15605套相比,减少了6503套,环比下降41.7%。德信中国方面曾公开表示,2018年要实现合约销售350亿元,2021年实现千亿元目标。然而记者统计发现,截至2015年~2017年各报告期末,德信中国的合约销售总额分别为61亿元、72亿元、151亿元。截至2018年9月30日止9个月内,德信中国合约销售额为106亿元。可见,德信中国距离其千亿元目标还相差甚远。中国城市发展研究院投资部主任刘澄对记者表示,杭州和温州均属于成熟的房地产市场,是居住需求和投资需求兼顾的区域。“杭州近年楼市价格涨幅较大,在限购政策下,市场进入稳定期。2019年楼市的价格和成交量都会以稳为主”。责任编辑:霍琦

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