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发布时间: 2019-03-27 08:29:04
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  中海、金地69亿夺大兴黄村、瀛海俩宅地 区域竞♀♀♀♀♀♀≌激烈新京报快讯(记者 赵昱♀♀♀♀ 张建)2月25日,北京土地市场出让2宗大兴区住宅用地b♀♀♀‖总土地面积约11.42万♀♀∑椒矫祝总成交金额约为69亿♀♀≡(人民币,单位下同),最高溢价率2♀♀1.64%。中海44.4亿元拿下瀛海地块,溢价率21.64♀♀%北京市大兴区瀛海镇YZ00-0803-6024、6025、6032、60♀♀35、6038地块东至104国道,南至瀛昌街♀♀。西至瀛顺路,北至瀛永街♀♀♀。该宗地土地性质为住宅混合公建用地、基础教育用地♀♀♀、公交场站设施用地,建设用地面积79♀♀276.913平方米,建筑控♀♀≈乒婺177023平方米。该宗地挂牌出让起始价为36.5亿♀♀≡,采用“限房价、限地尖♀♀≯、竞自持”的出让方式,当现场竞报自持面积比棱♀♀↓达到设定的预设比例时,转入高♀♀”曜忌唐纷≌建设方案投报程序。该宗地中商品住♀♀》肯售均价不超过55128元/平方米,且最糕♀♀∵销售价格不得超过57884元/平方米。截至今天下午3时♀♀。该宗地共获得3次网上报价,♀♀〔斡胂殖【杭鄣钠笠涤兄泻!⒔鸬亍♀♀、电建+山西建设联合体。经过38轮激烈的角逐,中海以44♀♀.4亿元夺得该宗地,溢价骡♀♀∈21.64%。据了解,该区域内有瀛衡♀♀。镇第一中心小学、大兴区中西医结合医院、南海租♀♀∮公园等。同时,该区域周边分布有万和斐丽♀♀ ㈠海府等限房价项目。其中b♀♀‖中海地产亦参与了瀛海府的开发,同时参♀♀∮肟发瀛海府的还有保利地产与金地。据新♀♀【┍记者此前了解到的信息b♀♀‖作为北京市首个入市的限房价项目,瀛海府意♀♀』期194套洋房产品已全部销售完毕,♀♀∧壳敖鲇泻显翰品仍在销售。金地24.6亿元夺得黄村地♀♀】椋溢价率17.14%另一宗于今日出让的土地为北京市粹♀♀◇兴区黄村镇三合庄村DX00-0♀♀202-6009地块。该宗地东至兴业大街,南至富华骡♀♀》,西至陈庄子东巷,北至陈庄子镶♀♀★,周边有包括颐景万和、金悦府、招♀♀∩逃汉透在内的项目。该宗♀♀〉亟ㄉ栌玫孛婊34940.022平♀♀》矫祝建筑控制规模177023平方米。该宗地挂牌出让起殊♀♀〖价为21亿元,同样采用♀♀ 跋薹考邸⑾薜丶邸⒕鹤猿帧钡某鋈梅♀♀〗式。据土地出让公告,该宗地中商品住房♀♀∠售均价不超过55800元/平方米,氢♀♀∫最高销售价格不得超过58500元/平方免♀♀∽。截至今天下午3时,该宗地共获碘♀♀∶4次网上报价,金地、旭辉、城建+招♀♀∩塘合体、保利参与了现场竞价。最终,北京♀♀〗鸬卮镌镀笠倒芾碜裳有限公司以24.6亿元拿下该宗地♀♀。溢价率17.14%。房企在一线城市积极拿地仍是趋♀♀∈浦性地产数据显示,从整体来看,这两宗地块氢♀♀▲位均属于各自所在板块的核心位置♀♀♀。中海摘得的大兴瀛海地库♀♀¢,紧挨着瀛海镇政府,♀♀【嗬8号线瀛海站约400米;而金地摘得的黄村三合庄地库♀♀¢,则位于黄村老城区,距离4号线清源路站约1光♀♀~里。凭借优质的区位,吸引♀♀×硕嗉曳科笳夺,两宗地块溢价率均超过了1月溢价率的♀♀∑骄水平。北京中原市斥♀♀ 研究部方面表示,从价格来看♀♀。大兴瀛海地块限售均价为55128元/平方米,比之前瀛海♀♀「、万和斐丽限房价项目均价高出了2679元/平方米,而2.5万元/平方米-2.6万元/平方米的成交楼面价,也为开发商在打造产品中有较为合理的利润空间。但值得注意的是,黄村和瀛海均为限房价项目的重点供应区域,分别有4个项目和2个项目在售,外加今天出让的2宗地,未来这两个区域内的竞争会更加激烈。同场竞技下,房价优惠、产品设计以及物业服务等PK都在所难免。从土地成交情况看,2019年以来,北京经营性土地累计成交15宗,合计423亿元,多数地块被有经济实力的房企摘得,也表明房企在一线城市拿地的积极性依然存在。据北京市规划和自然资源委员会的数据显示,截至今日,2019年2月北京土地市场已出让9宗土地。2月27日,平谷区金海湖镇还有一宗地将被出让。责任编辑:刘万里 SF014 金正恩专列未路经北京而是直奔河北 今早♀♀♀♀♀♀【过武汉 【投资维权315线索征集】你投诉,我报道!在这里,我们为股票、基金投资者提供一糕♀♀♀♀♀♀■因违法违规为遭受损失的曝光平台。新浪财经扁♀♀♀♀‖料线索征集启动,当您的权意♀♀♀℃受到侵害欢迎向【黑猫投诉平台】投诉,♀♀∈芩鸸擅窨芍痢拘吕斯擅裎权平台】维权。 ♀♀ ♀♀ 六大助攻小马达,根本停♀♀〔幌吕矗这波反弹继续来租♀♀≡金宝街观市的雪球原创♀♀∽栏股价不是树上的花,而是股民心中的花。反弹棱♀♀〈得太猛就像龙卷风。上证指数从2440绝望低谷,转眼已锯♀♀…站上2800点。周线七连阳,♀♀∥甯鲈虑10月8日的跳空缺口2791点也成功回补♀♀ A股主要股指涨幅全部超过10%b♀♀‖上证50、沪深300都已站在年线之上b♀♀‖而反弹超过20%就可以说进入“技术性牛市”。牛市测♀♀』牛市,老金喊不出口,到♀♀∧壳叭匀衔是反弹而已♀♀。且春季攻势还有望继续♀♀♀。老金之前有判断,2019年全年节奏“N字型”,1-4♀♀≡禄5月就是风险偏好外♀♀∑升的可为阶段。回忆倒带,这波♀♀》吹始于1月4日总理视察三大银、央肉♀♀~面降准等连环炸之下,碘♀♀”天老金提示市场又一波反弹来了《全面降准♀♀〖笆庇辏市场又一波反碘♀♀’来了》。也算蒙对节奏,但反弹速♀♀《然故浅乎预期的。随后,老解♀♀○还不断梳理强调看好的逻辑,《经济往下,肉♀♀≡看好春季情的理由》《反弹空间还有多赦♀♀≠,3000点够吗》等。一、为啥涨势这♀♀♀么猛?简言之,市场的逻辑两条线解♀♀』织,明线是为托底经济不断释放♀♀〉恼策宽松,带来流动性和风险偏好的修复;♀♀“迪呤且廊磺魅醪⑽锤纳频木济基本面♀♀♀。两者交缠PK下,盈利下但估♀♀≈瞪希ㄓ利和估值是股价定价的两♀♀〈笠蛩兀,经济向下但预期向上,也即是说,波♀♀《的是人心。可见,预见粹♀♀◇部分市场参与者的心理多么重要。然后,我♀♀∶蔷涂吹教多利好堆积,天时地利人和。首先,全球风♀♀∠掌好的复苏。这波反弹不止是我们在涨,♀♀∷孀琶懒储加息鸽派等信号,肉♀♀~球风险资产再度雄起。(数据来自W♀♀ind)外资也流入性价比最高的新兴市场,所以我们♀♀】到今年以来,外资抄底A股的决心和财力是♀♀》浅<峋龅摹1月份超过600亿外资♀♀⌒谟苛魅耄2月势头也不减,截止22日已锯♀♀…流入近514亿。(数据来自Wi♀♀nd)1月份主要是外资推升主板蓝筹在涨,中♀♀⌒〈匆蛋迨窃诖航谇1月底业绩雷扁♀♀‖完、风险释放完毕后才开启上涨。其他还有♀♀。政策大力引导下,流动性较为宽松,1月信贷天量b♀♀‖显示社融企稳迹象;中美经贸关系随着一轮一轮谈判,氢♀♀】化的转好迹象;科创板和注册制逐步落地,利好殊♀♀⌒场情绪。还有一系列助攻的小马达,根本停下来♀♀♀。我们看到这周的“一号文件”、粤港澳大湾区、减税降♀♀》颜策、第七轮贸易谈判积极结果纷纷镶♀♀‘来,我们看到A股大涨两次上了新闻联播。♀♀∶扛鍪钡闩浜戏浅:茫而指数一波波越走越糕♀♀∵。眼下,流动性相对较宽松♀♀♀、赚钱效应出现、政策对资本市场的重视碘♀♀∪条件下,就看资金和人心继锈♀♀▲买不买账了。但只要有增量租♀♀∈金入市,后续市场就还有空间。你说大涨效应下,拟♀♀∏些场内的人、解套的人是否也会改变主意,让抛压资金♀♀≡俣热氤”涑山优套式鹉兀慷、六大因素支持♀♀》吹继续那么,现在该怎么♀♀“欤棵扛鋈硕荚谖剩牛市真的来了吗?有持♀♀〔值娜耍在想什么时候撤♀♀⊥耍换姑簧铣档娜耍焦躁犹豫,想下♀♀∈钟趾ε伦犯撸坏然氐鞯娜耍眼巴巴看着♀♀≌鞘啤@辖鹑衔,几大因素支撑反弹暂不会结♀♀∈,但性价比不如之前;从来没有只涨不跌的“赔♀♀。市”,千万别追高,等回调入。牛殊♀♀⌒不牛市不重要,把握住趋势才是关键。六大因素支撑反♀♀〉继续:第一,两会临近,新基建等产业政策及减♀♀∷敖捣训雀母镎策还会继续落地♀♀♀。第二、流动性企稳的支斥♀♀∨。这周发生大事比较多。21日晚,央公♀♀〔2018年四季度货币政策执扁♀♀〃告,与之前相比删除了“中性”“货币政策♀♀∽苷⒚拧钡谋硎觯很多人解读这里的深♀♀∫饩褪腔醣艺策偏松的取向。但老金认为,这其中♀♀∽罟丶的一句话是:使M2与社会融资规模遭♀♀■速和名义GDP增速大体♀♀∑ヅ洹U馐鞘裁匆馑寄剽♀♀。课颐撬得义GDP大约在8-9%的增速,2018年底M2同比♀♀≡鏊偈8.1%,社融增速是9♀♀.8%。要大体匹配就意味着,年底碘♀♀∧M2和社融增速就是底呀,政策很难容忍持续粹♀♀◎破这个底线。第三,就在月底,3月♀♀1日前MSCI将正式公布A股纳入因子从5%扩大碘♀♀〗20% 的咨询结果,扩大概率很大。如果通过,后续将封♀♀≈两步在5月中下旬、8月中下旬分别提高7.5%的比例至2♀♀0%,这比18年全年5%的纳入是更快的♀♀〗谧唷T偬嵴袂樾鳌V前老金意♀♀〔说过2019年外资是大头《2019年定价权在外♀♀∽省罚摩根士丹利预测19年A股主动和被动资金菱♀♀△入将达到700亿到1250亿美元,远高于粹♀♀∷前3年350亿美元平均水平。第四,中美继续积尖♀♀~进展,离达成协议越来越近。周末的官方信息,题♀♀∝朗普会见第七轮中美经贸高级别磋商刘鹤♀♀∠壬,注意,他这次的身份还加上了“ZX特使”,尖♀♀$负重任。信息量上看,“取得巨♀♀〈蠼展,并将磋商延长两天”,♀♀】蠢词窃谧ソ籼福离达成协议越来越♀♀〗。这说明已进入最后文本阶段,且呈现方式上特朗普♀♀〔辉尥谅解备忘录,还是想整成一个贸易协议♀♀ K还透露,最大的决定和甚至一锈♀♀々比较小的决定将由两位Big boss本人决定,“遭♀♀・计在不远的将来再会个面”。3月1日的截止日期似乎♀♀〔辉倌敲粗匾,关注点♀♀”涑烧飧隹陕涫档男议。第五,科创板消息。上周易会满♀♀≈飨赴上海督战科创板准备工作,这标♀♀≈咀胖泄版“纳斯达克”推出已到♀♀×朔浅A俳的时刻。易会满♀♀〉餮泻蟊砹颂:“落实好设立科创板测♀♀、试点注册制这项重大改革♀♀∪挝瘢是我们共同的责任,证监会♀♀〖吧辖凰责无旁贷,各市场烩♀♀→构也责无旁贷。”翻译一下,就是这件殊♀♀÷必须办好办漂亮。之前老金说过,科创板会♀♀〕晌市场情绪的助推器,且更利于成长风♀♀「瘛;毓恕犊拼窗逡来了,分流器还是助推器》。第六♀♀。而老金看好反弹继续,背后最最重要的还有一点,就是政府对资本市场上涨的容忍和支持。2月22日下午政治局开了个完善金融服务、防范金融风险集体学习会议,释放一些重要迹象。提到要“正确把握金融本质,深化金融供给侧结构性改革”,怎么理解?别忘了,让这轮市场好起来,背后还有缓解股权质押、融资纾困的重任。而这次关于金融的重要讲话有深意,那就是对资本市场的重视。要提高对中小微企业、科技创新企业的金融供给质量,满足这些领域的融资需求,需要金融的支持,尤其是直接融资。盘活整个大棋,不仅为“分子”去杆杠瘦身,也要让“分母”稳中求进,这就要有支持资本市场平稳运的一篮子政策。三、不忘暗线最后,乐观情绪下,仍需要关注基本面领先指标能否企稳。这个检验或在2、3季度重回水面。这个基本面暗线在前面这些利好落地后(符合预期的就不再是大利好),就可能重新成为市场的主导力量。毕竟经济需求依旧低迷,代表需求的两个大头房子和车子,分别看地产销售低迷,春节销售不旺、二三线城市同比依旧两位数下滑。汽车销售1月同比降幅是17%,目前的数据看2月仍然是“超额”下滑趋势。所以老金认为短期反弹,指数不排除继续新高,但是要警惕基本面情况和外围美联储政策基调变化等因素。N字型意味着这波反弹趋势下,注意落袋为安。长期,相信政策转变的决心,看好国家的未来,相信均值回归,低位坚持定投就是啦。责任编辑:高君 【投资维权315线索征集】你投诉,我报道!在这里,我们为股票、基金外♀♀♀♀♀♀《资者提供一个因违法违规为遭受损失的曝光平台。新浪♀♀♀♀〔凭爆料线索征集启动,当您的权益受到♀♀♀∏趾欢迎向【黑猫投诉平台】投诉,受损股民库♀♀∩至【新浪股民维权平台】维权。 ♀♀ ♀♀ 新浪财经♀♀⊙ 2019年1月15日,浙江步森服饰股份有限公司(以镶♀♀÷简称“步森股份(维权)”)发布《2018拟♀♀£度业绩修正预告》,2018年三季报中遭♀♀・计,2018年全年归母净利润-200万元~500万元,外♀♀‖比增长94.08%~114.79%。锈♀♀∞正后归母净利润为亏损1.85亿元♀♀~1.98亿元。修正原因包括“对♀♀∷咚霞铺崃讼嘤υぜ聘赫”“对存烩♀♀□处理政策及经销商退货制度进了调整”。两年净利♀♀∪笪负将“戴帽” 收购改战骡♀♀≡投资步森股份主营业务为男装品牌服装的设♀♀〖啤⑸产和销售,主要目标群体为25~45岁商务男♀♀∈浚公司产品涵盖男士衬衫、西服、西裤以及茄♀♀】松馈T恤衫、职业装等。面对竞这♀♀※日益激烈的市场环境,步森股♀♀》莸囊导ǔ鱿窒禄态势。2016年、2017年和♀♀2018年1-9月,步森股份分别殊♀♀〉现营业收入3.7亿元、3.♀♀44亿元和3.11亿元,分别实镶♀♀≈归母净利润659.96万元、♀♀-3380.7万元和-556.19万遭♀♀―。根据《2018年度业绩预告修正公告♀♀♀》,2018年全年归母净利♀♀∪笪亏损1.85亿元~1.98意♀♀≮元,公司在2017年和2018年连续两年净利润为负♀♀♀。根据相关规定,“最近两个会计年度经审计的净利润菱♀♀‖续为负值或者因追溯重述导致最近两个会计年度净利♀♀∪罅续为负值” 上市公司股票交易将会被实退♀♀∈蟹缦站示。步森股份将烩♀♀♂在2018年年报正式披露后“戴帽”。糕♀♀※据申万三级业分类,选取海澜之尖♀♀∫和红豆股份作为可比公司,经过对比发现,♀♀〔缴股份的管理费用和销售费用占逾♀♀―业总收入比例远高于同业。2016年、201♀♀7年和2018年1-9月,步森股份销售费用这♀♀〖营业总收入比例分别为17.5♀♀%、18.54%和12.34%。同期管理费用占♀♀∮业总收入分别为13.1%♀♀♀、14.52%和11.62%。占比过高的销售费用和管理费用侵殊♀♀〈着公司的净利润,步森股份净利润率持续走低。2018年6♀♀≡15日,步森股份拟收购北京麦考利科技有镶♀♀∞公司(以下简称“麦考利”),希望借助骡♀♀◇考利在零售领域丰富的管理经验以及在场景化销♀♀∈鄯矫娴募际趸累,将公司各类时♀♀∩胁业新零售下沉到门店,使零售业务与零售终端殊♀♀〉现更好的融合对接,达碘♀♀〗优化公司产业结构、聚焦战略定位的目碘♀♀∧。麦考利是国内大型通讯类产品连锁企业之一,连锁遭♀♀∷营经验丰富,管理模式先进,先后♀♀∮氲缧旁擞商、各大品牌手机经营厂商达成战略合作伙♀♀“楣叵怠2017年初与京东签订战略合♀♀∽餍议,经营京东之家、京东专卖店项目,践京东第四♀♀〈瘟闶鄹锩“无界零售”♀♀±砺郏建设新型店面,通过锈♀♀÷技术、新产品、新道具、新服务,打造智能、多元休镶♀♀⌒娱乐生活场景,致力于提♀♀∩顾客购物体验。目前已初步形斥♀♀∩以“京东无界零售”概念为核♀♀⌒模以“批发+零售”、“线赦♀♀∠+线下”为支撑的崭新业务模式,借助运营商、♀♀【┒的品牌实力,发挥自身线下经营优势。时隔半年收♀♀」菏孪钫坳,因“该事项审♀♀『酥芷诮铣ぃ同时存在较大的不确定性,无法于短柒♀♀≮内完善上市公司在新零售、新链融菱♀♀§域的布局”终止收购事项,糕♀♀∧为以现金2000万元收购麦考利10♀♀%的股权。深陷债务纠纷 2.36亿进入谁的口袋?步森光♀♀∩份经营遇阻的同时也深陷借款纠纷b♀♀‖2018年6月至10月底,公♀♀∷痉直鹩肟钕畛鼋璺降虑逑刂行∑笠到鹑诜务中♀♀⌒挠邢薰司、朱丹丹、♀♀∩钲谑行湃诓聘煌蹲使芾碛邢薰司存在♀♀〗杩罹婪祝涉案金额分别为13750万元、4966万元和♀♀4874万元,合计金额2.36亿元。上述出借方已向公司♀♀√崞鹚咚希借款纠纷已被各人免♀♀●法院受理。2017年10月27日,步森股份时任实际库♀♀∝制人徐茂栋所控制的天马轴承集♀♀⊥殴煞萦邢薰司(以下简称“*ST天马(维权)♀♀ 保┯氲虑逑刂行∑笠到鹑诜♀♀∥裰行挠邢薰司签订了《解♀♀¤款担保合同》,天马轴承集团股份有限公司向德清县♀♀≈行∑笠到鹑诜务中心有限公司借款1亿元人免♀♀●币,借款期限自2017年10月27日至2017年12月26日,约垛♀♀〃借款利率为年化18%。根据《借款担保合同♀♀♀》,喀什星河创业投资有限公司、浙解♀♀…步森服饰股份有限公司、北京星河世界集团有限♀♀」司、星河互联集团有限公蒜♀♀【、霍尔果斯食乐淘创业♀♀⊥蹲视邢薰司、徐茂栋提供菱♀♀‖带责任担保。朱丹丹与北京星河世界♀♀〖团有限公司、天马轴承集团股份有限公司、浙江步赦♀♀…服饰股份有限公司、星河互联集团有限公司♀♀ ⒖κ残呛哟匆低蹲视邢掴♀♀」司、霍尔果斯食乐淘创业投资有限公司、徐免♀♀’栋、日照银杏树股权投资基金(有限合伙)、♀♀「淀登┒《最高额借款衡♀♀∠同》,约定在2017年8月25日至2018拟♀♀£8月25日期间,被告共同向原告申请在最高借款额度范围♀♀7,000万元内借款。根据朱丹丹提供的电子银♀♀』氐ィ2017年9月29日和2017年12月19日b♀♀‖原告分别向北京星河世解♀♀$集团有限公司账户汇入借款10♀♀00万元和3500万元。2017年8月25日,赦♀♀☆圳市信融财富投资管理有限公司通过旗下“信融财♀♀「弧蓖站平台撮合了网上出借人与拉♀♀∪市星灼企业管理有限公司、星河互联集团有限公司、霍♀♀《果斯苍穹之下创业投资逾♀♀⌒限公司、北京星河赢用科尖♀♀〖有限公司、喀什星河创业投♀♀∽视邢薰司和霍尔果斯食乐题♀♀≡创业投资有限公司签订了《借♀♀】詈贤》。2018年8月28日,♀♀⊥上出借人向被申请人出借合计4878万元借款,到柒♀♀≮后未偿还借款,步森股份对借库♀♀☆承担连带清偿责任。但是步森股份时任法定代表人等主♀♀∫管理层表示不知晓本次对外♀♀♀担保的存在;公司未收到♀♀〉虑逯行∑笠怠⒅斓さぜ靶湃阝♀♀〔聘蝗魏谓杩钭式稹9司目前尚无法判断担保文件肘♀♀⌒的“步森股份”印章是否为公司法定印章,不排除逾♀♀⌒人伪造公司公章、冒用公司名义实施♀♀〉贾隆U攵陨鲜銮榭觯公司已向诸暨市光♀♀~安局枫桥派出所报案,报请公安机关就上述涉嫌伪造公♀♀∷居≌隆⑺阶灾谱魑募等犯罪为进立♀♀“刚觳椤V档米⒁獾氖牵上述纠纷均发生在锈♀♀§茂栋作为步森股份实际控♀♀≈迫似诩洹L崞鹦烀栋,很多人并不陌生,他是“星河♀♀∠怠弊时镜酃的掌舵人。2016年8月17日,步森股份公告称,星河集团旗下星河赢用、拉萨星灼将斥资10.12亿元受让步森股份控股股东上海睿鸷资产95.02%的股权,交易完成后,睿鸷资产仍为步森股份第一大股东,占步森股份29.86%的股份。星河赢用作为睿鸷资产的普通合伙人,其实际控制人徐茂栋成为上市公司实际控制人。根据天眼查,上述*ST天马等借款主体的最终受益人均为徐茂栋。另外,在上述*ST天马和德清县中小企业金融服务中心有限公司的债务纠纷中,*ST天马公告表示,经自查,公司董事会和股东大会未审议过与德清县中小企业金融服务中心有限公司进借贷的相关事项。除此之外,*ST天马对多笔债务表示并不知情。值得一提的是,因公司及徐茂栋先生涉嫌违反《中国人民共和国证券法》等相关法律法规,根据《中华人民共和国证券法》的有关规定,中国证监会决定对公司及徐茂栋先生进立案调查。2019年2月12日,步森股份收到《民事判决书》的公告,*ST天马需偿还德清县中小企业金融服务中心有限公司借款7682万元和逾期付款违约金1836.93万元,并自2018年12月12日起至实际清偿日,以借款本金7682万元,按24%年利率支付违约金,步森股份对不能清偿部分债务的二分之一承担连带赔偿在责任,并且承担赔偿责任后有权向*ST天马追偿。2019年2月22日,步森股份收到了《民事裁定书》,杭州市上城区人民法院经审查认为,被告步森股份认为本案借款合同上加盖的“浙江步森服饰股份有限公司”公章系被他人伪造,驳回原告朱丹丹的起诉。(公司观察/小飞鼠 文)责任编辑:公司观察

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  银保监会:银空转资金明显减少 解♀♀♀♀♀♀○融生态逐步好转 三全食品去年净利增五成 非洲猪瘟恐影响今年业♀♀♀♀♀♀〖 意大利时时彩走势图 银保监会:银对民企要敢贷愿贷能粹♀♀♀♀♀♀← 金钼股份三个项目获批陕西省重点新产♀♀♀♀♀♀∑房发项目 【投资维权315线索征集】你投诉,我报道!在这里,我们为♀♀♀♀♀♀」善薄⒒金投资者提供♀♀♀♀∫桓鲆蛭シㄎス嫖遭受损失的曝光柒♀♀♀〗台。新浪财经爆料线索征集启动,♀♀〉蹦的权益受到侵害欢迎向【黑猫投♀♀∷咂教ā客端撸受损股民可至【新浪股民♀♀∥权平台】维权。 ♀♀ ♀♀ ♀♀ 新浪财经讯 2月25日消息,2019年2月13日,♀♀∩蕉金泰集团股份有限公司(以镶♀♀÷简称山东金泰)发布筹划重大资产重组的提♀♀∈拘怨告,拟筹划采用现金封♀♀〗式收购福建麦凯智造婴童文化股份有限公♀♀∷荆ㄒ韵录虺坡罂智造或标的公司)51%股权。作为♀♀∩蕉金泰的小股东和中小投资者权益保烩♀♀・的公益机构,中证中小外♀♀《资者服务中心(以下简称投服中心)垛♀♀≡本次交易及其后续影响高度关注,♀♀∠M上市公司能对本次解♀♀』易中存在的疑问,在审议本次交易的临时♀♀」啥大会召开前向广大投资者充分释意♀♀∩,便于广大中小投资者理性决策。一、♀♀”甑淖什的持续盈利能力是否不确定一是标的公司2017拟♀♀£净利润大幅增长,业绩快速增长是否可持续?麦凯智造遭♀♀▲在全国中小企业股份转让系统挂牌,主营业务为婴童镶♀♀〉列产品的综合运营,主要产品包棱♀♀〃儿童安全座椅、玩具、儿童推车、垛♀♀※童个人洗护用品等,于2018年♀♀7月27日摘牌。根据标的公司2017年度报告披露,标的光♀♀~司2016、2017年净利润分别为1456.7外♀♀◎元和3264.9万元。标的公司♀♀2017年业绩出现大幅增长,净利润增长124.1♀♀3%,主要原因为线下业务快速增长所致,包括新增儿外♀♀’洗护产品和智能机器人业务。然而,根据Wind统计数据b♀♀‖儿童用品及玩具业2016、2017、2018拟♀♀£平均净利润增长率分扁♀♀○为-10.83%、-38.11%、-1889.19%,整体业绩出现♀♀〈蠓下降;业平均毛利率也呈下滑趋势♀♀。从2015年41.42%下降至2017年35.08%。其中,儿童安全♀♀∽椅业增速逐步放缓,甚至出现负增长,如主营垛♀♀※童安全座椅的同业可比光♀♀~司宁波惠尔顿婴童安肉♀♀~科技股份有限公司2017年净利润同比下降281.88%,好♀♀『⒆庸际控股有限公司2017年净利润同比下降♀♀13.11%。请公司说明在儿童用品业整体经营不佳♀♀♀、业平均毛利率下滑、可比同棱♀♀∴公司净利润下降的背景♀♀∠拢新增儿童洗护产品和♀♀≈悄芑器人业务红利完全释放后♀♀。标的公司目前经营状况是封♀♀●足以支撑未来业绩持续大幅增长?二是业锯♀♀『争加剧,研发投入比重减少是否影响标的资产持续逾♀♀’利能力?目前,儿童安全座椅业竞争激烈b♀♀‖国内儿童安全座椅企业主要以为国外品♀♀∨拼加工生产或活跃于国内中♀♀〉投耸谐。高端市场大多被国外知♀♀∶品牌占据。儿童安全座椅业♀♀∷淙皇粲诶投密集型业,但与意♀♀』般制造业相比,产品技术含♀♀×肯喽越细撸因此产品研发能力是儿♀♀⊥安全座椅企业保持竞争♀♀×Φ墓丶。标的公司作吴♀♀―一家高新技术企业,自主研♀♀》⒛芰Ω是企业持续发展的核心要♀♀∷亍8据标的公司2017年报数据计算所得, ♀♀2017年麦凯智造研发费用占营业收入、营业成本比例均出♀♀∠窒陆担分别由2016年4.51%、7.4%下♀♀〗抵2017年3.9%、6.2%♀♀。专利费用也较2016年下降67.2%,且未公开披露2018♀♀∧暄蟹⑼度刖咛逑钅考笆据。在业竞争加剧碘♀♀∧背景下,请公司说明未来业务开展的核心规烩♀♀‘、研发投入计划以及专利开发情况;研发投入比肘♀♀∝减少将如何保障公司在业竞争中♀♀”3忠导ǔ中增长?三是♀♀〗系偷氖谐≌加新嗜绾伪V♀♀・标的公司的业绩持续增长?根据中商测♀♀→业研究院发布的《2017-2022年中国儿童安全座椅业♀♀∈谐〉鞑榧巴蹲是熬把芯勘ǜ妗罚好孩子、宝得适、瑞凯♀♀⊥等品牌构成我国儿童安全座椅市场的♀♀∏笆大品牌,前十大品牌的市场占有骡♀♀∈已达80%以上,标的公司销售的儿童安全座椅未出现在名♀♀〉ブ小A硗猓依据各大母婴网大数锯♀♀≥评选出的2018年十大儿童安全座椅品牌排榜也未出现麦库♀♀…品牌,可以看出标的公司的市场占有率测♀♀、不高。请公司说明在业集中度高、竞争加剧♀♀♀、产品同质化严重的背景下,标的公司相较竞争对手碘♀♀∧主要优势是什么?较低的市场占逾♀♀⌒率如何保证标的公司的意♀♀〉绩持续增长?二、标的资产估值是♀♀》窈侠2017年12月,标的公司以每股9元碘♀♀∧价格发800万股,公司总股本从4258万股增加至50♀♀58万股。同时,交易方案披露本次交易以2018年12月31♀♀∪兆魑评估基准日,麦凯♀♀≈窃斓脑す乐滴6亿元,按照目前标的公司总股本5058万遭♀♀―计算,本次交易的每光♀♀∩价格约为11.86元,较前一次增资扩♀♀」傻姆⒓鄹裨龇31.77%。请公司♀♀∷得髟诙潭桃荒昴冢标的公司估值♀♀〈用抗9元增长至每股11.86元的♀♀『侠硪谰荨T谝嫡体业绩及平均毛棱♀♀←率下滑、公司市场占有率低、研发投入比重下降的基础上,标的公司6亿元的预估值是否过高?三、上市公司财务状况堪忧,交易对价能否足额支付截止2018年9月30日,山东金泰经营活动产生的现金流量净额为-452.23万元,上市公司资产负债率为63.53%,货币资金为1.53亿元。交易方案披露,麦凯智造的预估值为6亿元,上市公司拟以现金支付方式收购标的公司51%的股权,交易对价约为3.06亿元左右,其中部分款项将通过公司2019年启动筹划非公开发的筹集资金支付。若上市公司最终无法实现非公开发,自有资金不足以支付全部现金对价,约1.5亿元交易资金缺口将如何填补?在目前公司主营业务盈利能力差,净利润持续为负,资产负债率较高,银融资难的背景下,请上市公司说明相应的解决方式。对上述疑问,投服中心将采取网上权的方式,通过中国投资者网和上海证券交易所e互动平台向上市公司提问。投服中心希望山东金泰能在审议本次重组的临时股东大会召开前对上述疑问详细回复,解答广大中小投资者的疑惑。投服中心也将持续跟踪本次交易进展,视情况将采取参加股东大会、公开发声、发送股东函件等措施,维护广大中小投资者合法权益。责任编辑:史考 折叠屏手机的三重难关:量产 降价♀♀♀♀♀♀ 应用生态 原标题:广东“最牛国土局公告”所涉土地纠纷扳♀♀♀♀♀♀「定于5月开审珠海香洲区法院发出的♀♀♀♀〈票。受访者供图新京报讯(记者王巍)吴♀♀♀』于珠海市中心的一块土地,♀♀∫蚓婪子2018年4月被广东省高院查封,而珠海♀♀∈泄土资源局此后一天发文称该土地未被查封,因♀♀《被媒体报道称为“最牛光♀♀→土局公告”。记者今天从珠海香洲区法院了解到b♀♀‖该公告中土地牵涉到的案件解♀♀~于5月24日于香洲区法院开庭审理,公告♀♀⊥恋厣婕7.6万平方米的旧村改造项目。“最牛国土局光♀♀~告”涉及7.6万平方米旧村改造♀♀〗衲1月28日,媒体报道称,广东珠海现“♀♀∽钆9土局公告”。根据广东省高院出具给♀♀≈楹J屑有禄公司的《财产保全通知书》镶♀♀≡示,根据该公司在一起合同纠纷中♀♀〉纳昵耄广东省高院于2018拟♀♀£3月30日作出民事裁定,查封珠海市♀♀〖大景山路西侧S1、S2地块b♀♀‖查封期限是从2018年4月17日至♀♀2021年4月16日。2018年4月18日,珠海市国土资源♀♀【窒蚣有禄公司出具一份决定,内容显示,广东省高院所♀♀〔榉獾募大景山路西侧S1、S2地库♀♀¢,“未初始登记、无抵押、查封记录”。同时,♀♀」土资源局终止了原本由加新华公司所负责的涉及该♀♀】橥恋7.6万平方米的改造项目。针对“最牛国土锯♀♀≈公告”,新京报记者试外♀♀〖联系珠海市国土资源局,但截至发稿时,对方未予回应♀♀♀。2019年1月27日,当地媒题♀♀″报道称,吉大旧村S1、S2地块改造项目举了开工♀♀〉旎仪式,由当地另一家♀♀》康夭公司主持。此后国土资源局工作人员曾粹♀♀○复媒体称,正在被查封的土地并不能举开工奠基仪式。锯♀♀∩村改造土地涉及案件5月开庭记者今♀♀√齑又楹O阒耷法院了解到,该块查♀♀》馔恋乇澈笊婕暗木婪装讣♀♀〓,将于5月24日开庭审理。据了♀♀〗猓该块土地至今未能开工建设的原因之一b♀♀‖与珠海加新华房地产公司内部的股东纠纷案♀♀∮泄亍8据珠海国土资源局的相关文件,2002年,该块外♀♀×地公开招标,加新华公司中标后b♀♀‖于2004年1月开始实施该块土地的旧村改造。根据加新华♀♀」司的负责人介绍,目前已经完成旧房屋拆迁6.9万柒♀♀〗方米。2018年1月15日,股东王俊成逾♀♀‰该公司其他股东产生封♀♀≈歧,故向香洲区人民法院提起诉讼b♀♀‖根据王俊成的起诉,其认为加新华公司治理结♀♀」共煌晟啤⒕营管理困难以及光♀♀∩东理念冲突导致上述土地改造项目无法推进♀♀〉龋作为股东,王俊成起诉要求解♀♀∩⒓有禄公司并扣押该公司公♀♀≌隆2018年2月27日,香洲区人民法院对加新烩♀♀―公司公章进扣押。加新华的另外一名股东张向文接受采访时表示,公司并没有发生经营困难的情况。同时他表示,在案件开庭前,法院查扣了公司公章,导致目前公司无法以当事人身份出面委托律师代理案件。张向文等股东为加新华公司委托的代理人王小渊律师证实,虽然多次申请,但法院以他提交的授权委托材料未加盖加新华公司公章为由,不承认其律师的代理资格,导致加新华公司无法正常使诉讼权利。根据香洲区法院的公告,该案将于今年5月24日开庭审理。法院表示,开庭前不便透露案件相关细节,但媒体届时可以申请旁听审理。 责任编辑:闫宏亮 <将蒙>

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  政治局会议首提金融供给侧结构性改革 释放了啥♀♀♀♀♀♀⌒藕 新浪美股讯 北京时间25日消息,汇丰分析师在一份致客户的报♀♀♀♀♀♀「嬷行吹溃由于没有必要太着急,决策者们可♀♀♀♀∧艿鹊4月份才会就定向长期♀♀♀≡偃谧什僮鳎TLTRO)发表全免♀♀℃的声明,希望央于3月份有所动的一些市斥♀♀ 人士可能因此感到失望。新一♀♀÷值统杀救谧仕坪跏恰暗钟信贷环境可拟♀♀≤收紧的最有效工具”,尤其是在欧♀♀≡区外围国家。估计欧♀♀≈扪胱钪栈嵝布展期,但是♀♀』嵊谕硇┦焙蛐布,现在先开殊♀♀〖技术性工作,探索可能的选项。预计欧洲央将把今年的经济增长预期从当前的1.7%大幅下调至1.2%,并将年度通胀率从1.6%下调至1.3%。责任编辑:魏雨 没有实际控制人 金风科技股价凭啥创新高? 保定“削山造地建别墅”初查:项目未批先建,纪吴♀♀♀♀♀♀’监委已介入澎湃新闻记者 王哿 棱♀♀♀♀〈源:澎湃新闻2月25日晚间,澎湃新闻粹♀♀♀∮河北保定市满城区有关方面了解到,2月21日,网报保定♀♀∈新城区秀兰文化小镇项目削山造地建别墅群问题衡♀♀◇,保定市处置工作联合调查组经♀♀〕醪降鞑楹耸担秀兰文化小♀♀≌蛳钅坑尚憷技团开发建设,位于满城♀♀∏、顺平县,拟建设内容包括会展中心、园林、健♀♀】笛老、运动体验、田园♀♀⌒菹小⒚览龃迓洹⑸态绿化♀♀♀、商业住宅等,网络媒题♀♀″报道的3900亩为秀兰集团宣传的项目遭♀♀・期规模,项目实际占地79♀♀0.576亩。该项目不在自然保护区、风景名殊♀♀・区核心景区、饮用水水源地保护区和重要河流湖库管棱♀♀№范围内,未触及生态保护红线。保定市满城区逾♀♀⌒关方面通报指出,网报“别墅群”吴♀♀―健康养老项目,其所占外♀♀×地已于2018年6月经省政府批准转为国有建设用地,♀♀∶婊189.774亩。2018年8月,项目方在尚未取得土地♀♀ ⒐婊等相关手续的情况下擅自开工♀♀ >初步核查,项目存在未批先建,超占土地建设,处罚未履到位,规划审批不规范,部门监管不力等问题。目前,已对所涉项目进封停,违法违规问题将按程序依法处理,市县(区)纪委监委已介入调查。(本文来自于澎湃新闻)责任编辑:陈合群 国资委:中央企业拖欠民营企业账♀♀♀♀♀♀】钜亚宄839亿

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